Luckenwalde, eingebettet in die sanften Hügel der brandenburgischen Landschaft, begrüßt seine Bewohner mit einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und moderner Lebendigkeit. Diese Stadt, deren Wurzeln bis ins Mittelalter zurückreichen, strahlt eine besondere Atmosphäre aus, die Vergangenheit und Gegenwart in harmonischem Einklang vereint.
In Luckenwalde verschmelzen Geschichte und Gegenwart zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Stadt lädt dazu ein, sich in ihrer Vielfalt zu verlieren und gleichzeitig die Vorzüge des modernen Lebens zu genießen. Egal, ob Sie an historischen Stätten wandeln, kulturelle Höhepunkte erleben oder die Natur erkunden möchten – Luckenwalde ist der Ort, an dem die Lebensqualität Tradition atmet. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Familienfreundlich und Bildungsstark
Luckenwalde ist nicht nur für Singles und Paare attraktiv, sondern auch für Familien. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen und Kindergärten, um eine optimale Bildung für die Kleinen sicherzustellen.
Mit T4 entsteht ein Wohnkonzept, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wird nicht nur durchdacht gestaltet, sondern setzt auch auf innovative Lösungen.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein durchdachtes architektonisches Konzept aus, das nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort bietet, sondern auch harmonisch in die städtebauliche Umgebung integriert ist. Die Gewerbeeinheit in Straßenflucht und die zurückgesetzte Wohnung im Erdgeschoss sind Beispiele für die intelligente Anpassung an die städtebauliche Lage.
Die Maximierung der Freiflächen unter dem Gebäude ermöglicht nicht nur neun leicht erreichbare Stellplätze, sondern auch einen straßenabgewandten Bereich als gemeinschaftlichen Bewohnergarten. Diese grünen Oasen fördern nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern schaffen auch eine Gemeinschaftsfläche für entspannte Momente.
Die barrierefreien Zugänge über den zentralen Erschließungskern und die sorgfältige Planung der Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss, jeweils nach Südwesten ausgerichtet, unterstreichen die Aufmerksamkeit für komfortables Wohnen. Der Freisitz/Balkon jeder Wohneinheit schafft private Rückzugsorte mit Sonnengarantie.
Das Gebäude wird voraussichtlich massiv errichtet, wobei nachhaltige Baumaterialien zum Einsatz kommen. Die Fassadenelemente entsprechen den Anforderungen des GEG und tragen zur energetischen Effizienz bei. Ein möglicher Fernwärmeanschluss unterstreicht das Engagement für nachhaltige Energiequellen.
Das Objekt bietet eine vielseitige Nutzung mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die Größen von ca. 78 bis 114 m² nach WoFlV umfassen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 80m² (+Kellerlager) schafft zudem Raum für lokale Geschäfte oder Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern.
Die Anhebung des mittleren Gebäudeteils ermöglicht nicht nur eine effiziente Teilunterkellerung, sondern auch die Schaffung von 9 oberirdischen Stellplätzen. Die vorgesehene Ausrüstung für E-Mobilität zeigt die Bereitschaft, sich den zukünftigen Anforderungen an nachhaltige Mobilität zu stellen.
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